공인중개사

무크랜드에서 준비한 최고의 강사진으로 구성된
무료강좌를 공개합니다. 이제 무료로 합격하세요!

강의 플레이어

수험정보

수험정보

시험정보 주택관리사 강의 시험계획공고 주택관리사 강의 시험계획공고

시험계획공고
개요

주택관리사보는 공동주택의 운영ㆍ관리ㆍ유지ㆍ보수 등을 실시하고 이에 필요한 경비를 관리하며, 공동주택의 공용부분과 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지ㆍ관리 및 안전관리 업무를 수행하기 위해 주택관리사보 자격 시험에 합격한 자를 말합니다. ※ 주택법제55조(관리사무소장의 업무) 참고

자격시험 변천과정
  • 1989년 주택관리사가 첫 도입되어 1997년 1월 1일부터 자격증 소지자의 채용을 의무화하는 규정 시행
  • 2005년까지는 격년제로 시행하였으나, 2006년부터는 매년 1회 시행하고 있으며 주택법시행령 제118조(업무의 위탁) 주택관리사(보) 자격시험의 시행에 관한 업무를 한국산업인력공단에 위탁(시행일 2008.1.1)
소관부처명

국토교통부 주택건설공급과

시험 시행기관 홈페이지

www.Q-net.or.kr

시험일정 및 장소
  • 시험일정
    주택관리사 시험일정
    구분 원서접수기간 시험일정 합격자발표
    2019년 22회 1차 2019.6.3(월) 09:00 ~ 6.12(수) 18:00 2019. 7. 13(토) 2019. 8.14(수)
    2019년 22회 2차 2019.8.19(월) 09:00 ~ 8.28(수) 18:00 2019. 9. 28(토) 2019.12.04(수)
  • 시험장소

    원서 접수 시 수험자가 응시지역 및 시험장소 직접 선택

시험시간
  • 시험시간
    시험 시간
    구분 시험과목 입실시간 시험시간
    제1차 시험 1교시 회계원리, 공동주택시설개론 (2과목) 09:00까지 09:30 ~ 11:10 (100분)
    2교시 민법 (1과목) 11:20까지 11:40 ~ 12:30 (50분)
    제2차 시험 주택관리관계법규, 공동주택관리실무(2과목) 09:00까지 09:30 ~ 11:10 (100분)
    ※ 입실시간까지 해당 시험실에 반드시 입실하여야 함.
  • 시험방법
    • 2011년도 14회 시험부터 1차 / 2차 시험이 분리 시행됩니다.
    • 2019년 22회 시험부터 1차 시험이 1,2교시로 분리시행됩니다.
    • 제1차 시험문제는 객관식 5지 선택형으로 하고 과목당 40문항 출제
    • 제2차 시험문제는 객관식 5지 선택형을 원칙으로 하되, 2차시험 과목별 주관식(단답형 또는 기입형)을 16문항 출제
과목별 출제비율
과목별 출제비율
구분 시험과목 시험범위 출제비율
제1차 시험 (3과목) 민법 ‣ 총칙 60%내외
‣ 물권, 채권 중 총칙․계약총칙․매매․임대차․도급․위임․부당이득․불법행위 40%내외
회계원리 ‣ 세부과목구분 없이 출제 -
공동주택 시설개론 ‣ 목구조․특수구조를 제외한 일반건축구조와 철골구조, 장기수선 계획수립 등을 위한 건축적산 50%내외
‣ 공기조화, 냉동설비, 홈네트워크를 포함한 건축설비개론 50%내외
제2차 시험 (2과목) 주택관리 관계법규 ‣ 「주택법」, 「임대주택법」 45%내외
‣ 「건축법」,「소방기본법」,「소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」,「승강기시설 안전관리법」,「전기사업법」,「시설물의 안전관리에 관한 특별법」,「도시 및 주거환경정비법」,「도시재정비촉진을 위한 특별법」,「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 중 주택관리에 관련되는 규정 55%내외
공동주택 관리실무 ‣ 공동주거관리이론 ‣ 공동주택회계관리, 입주자관리, 대외업무, 사무․인사관리 50%내외
‣ 시설관리, 환경관리, 안전․방재관리 및 리모델링 등 50%내외
합격자 결정 (주택법 시행령 제75조)
  • 1차 시험에 있어서는 과목별 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상이고, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자를 합격자로 정함.
  • 2차 시험에 있어서는 과목별 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상이고, 평균 60점 이상 조건을 만족한 사람 중 고득점자 순으로 합격 결정.
  • 동점자로 인해 선발예정인원을 초과하는 경우, 동점자 모두 합격
제1차 시험 면제대상자
  • 2019년도 제22회 주택관리사보 제1차 시험 합격자(2020년도에 한함. 별도 서류제출 없음) - 전년도 제1차 시험 합격자가 2020년도 제1차 시험 재응시를 원할 경우, 응시가능하며 불합격하여도 전년도 제1차 시험 합격에 근거하여 2020년도 제2차 시험에 응시가능 ※ 반드시 인터넷 원서접수기간 내에 접수하여야 함
원서 접수
  • 접수기간
    • 제1차 시험 : 2019.6.3(월) 09:00 ~ 6.12(수) 18:00(10일간)
    • 제2차 시험 : 2019.8.19(월) 09:00 ~ 8.28(수) 18:00(10일간)
    전년도 제1차 시험 합격자의 제1차 시험 재응시 : 제1차 시험에 재응시하여 불합격(결시 포함)하여도 금회 제2차 시험에 응시가능하며, 금회 제2차 시험에 합격하면 합격자 처리
  • 접수방법
    • 공단 큐넷 주택관리사보 홈페이지(www.q-net.or.kr/site/housing)를 통한 온라인 원서접수 ※ 접수마감 시각까지 수수료를 결제하고 수험표를 출력해야 접수완료 됨
    • 인터넷 원서 접수 시 최근 6개월 이내에 촬영한 탈모 상반신 사진만을 인정하며 반명함판 사진(3.0cm×4.0cm)을 그림파일(JPG 파일)로 작성하여 첨부
    • 시험장은 수험자가 원서접수 시 직접 선택
    • 원서접수 시 등록기준지(구 본적지) 필수 입력
    ※인터넷 활용 불가능한 수험자의 방문접수를 위해 원서접수 도우미 지원 ※단체 접수는 불가함
  • 수수료 납부(주택법 시행규칙 제34조제2항)
    • 응시수수료 : 제1차 시험 21,000원, 제2차 시험 14,000원
    • 납부방법 : 전자결제(신용카드, 계좌이체, 가상계좌) 이용
    ※ 결제수수료는 공단에서 부담
  • 수수료 환불(주택법 시행규칙 제34조제3항 등)
    • 수수료를 과오납한 경우에는 그 과오납한 금액의 전부
    • 시험시행기관의 귀책사유로 시험에 응하지 못한 경우에는 납입한 수수료의 전부
    • 응시원서 접수 마감일의 다음 날부터 시험 시행일 20일 전까지 접수를 취소하는 경우에는 납입한 수수료의 100분의 60
    • 시험 시행일 19일 전부터 시험 시행일 10일 전까지 접수를 취소하는 경우에는 납입한 수수료의 100분의 50
    • 기타 환불 가능한 경우
      기타 환불 가능한 경우
      구분 환불가능 사유 수수료
      1 본인 또는 배우자의 부모·조부모·형제·자매, 배우자, 자녀의 사망으로 시험에 응시하지 못한 수험자가 시험일 이후 30일까지 환불을 신청한 경우 납부한 수수료의 100분의 50
      2 본인의 사고 및 질병으로 입원하여 시험에 응시하지 못한 수험자가 시험일 이후 30일까지 환불을 신청한 경우
    ※ 접수 취소 및 환불 신청은 인터넷으로만 가능
  • 수험표 교부
    • 수험표는 인터넷 원서접수가 정상적으로 처리되면 출력 가능
    • 수험표 분실 시 시험당일 아침까지 인터넷으로 재출력 가능
  • 원서접수 완료 후(결제완료 후) 접수내용 변경 방법
    • 원서접수 기간 내에는 취소 후 재접수가 가능하나, 원서접수기간 종료 후에는 재접수 및 접수내용 변경 불가
  • 장애인 응시 편의
    • 장애인은 원서접수 시 해당 장애 표기 및 희망하는 편의요구사항을 선택하고 해당 장애를 입증할 수 있는 증빙서류를 원서접수 마감 후 4일 이내에 시험장 관할 시험 시행기관에 등기우편 또는 방문 제출해야만 편의제공을 받을 수 있음
    • 대장장애 등 배변에 장애가 있는 수험자는 종합병원에서 발행한 의사진단서(또는 의사소견서)를 제출한 경우 시험 중 화장실 출입을 허용(이외 수험자는 시험 중 화장실 출입 불가)
    ※ 장애인 응시편의 제공에 대한 세부내용은 주택관리사보 홈페이지 공지사항 참조
시험시행 및 채점방법
  • 제1차 시험과 제2차 시험을 구분하여 같은 날에 시행하되, 1차는 객관식5지선택형 /2차는 객관식 5지택일형 및 주관식(단답형 또는 기입형)
  • 답안작성은 OCR 카드에 작성하며, 전산자동 채점방식으로 채점
최종정답 및 합격자 발표
최종정답 및 합격자 발표
구분 기간 방법
가답안 공개 및 이의신청 시험시행 당일 14:00부터 7일간 인터넷(www.Q-net.or.kr)을 통해서만 이의신청 접수가능
최종정답발표 합격자발표일 09:00부터 60일간 인터넷(www.Q-net.or.kr)
합격자발표 합격자발표일 09:00부터 60일간 인터넷(www.Q-net.or.kr)
합격자발표일 09:00부터 4일간 ARS(자동응답전화) : 1666-0100
1ㆍ2차시험 득점공개 합격자발표일 09:00부터 60일간 인터넷(www.Q-net.or.kr)
자격증 교부

주택관리사보 합격증서는 원서접수 시 입력한 주민등록상 주소지의 시․도 지사가 교부

수험자 유의사항
  1. 수험원서 또는 제출서류 등의 허위작성․위조․기재오기․누락․착오접수 및 연락불능의 경우에 발생하는 불이익은 전적으로 수험자 책임입니다. ※ Q-NET의 회원정보에 반드시 연락 가능한 전화번호로 수정
  2. 수험자는 시험시행 전까지 시험장 위치 및 교통편을 확인하여야 하며(단, 시험실 출입은 할 수 없음), 시험당일 교시별 입실시간까지 신분증, 수험표, 필기구를 지참하고 해당 시험실의 지정된 좌석에 착석하여야 합니다. ※ 신분증인정범위 : 주민등록증, 운전면허증, 공무원증, 유효기간 내 여권 ․복지카드(장애인등록증), 국가유공자증, 외국인등록증 및 재외동포 국내거소증, 신분확인증빙서 및 주민등록발급신청서, 국가자격증, 중·고등학교 학생증 및 청소년증(단, 중·고등학교 학생증의 경우 사진과 생년월일이 명기되어있는 경우에만 인정)
  3. 결시 또는 기권, 답안카드(답안지) 제출불응한 수험자는 해당교시 이후 시험에 응시할 수 없습니다.
  4. 본인이 원서접수 시 선택한 시험장이 아닌 다른 시험장이나 지정된 시험실 좌석 이외에는 응시할 수 없습니다.
  5. 개인용 손목시계를 준비하시어 시험시간을 관리하시기 바라며, 휴대전화기 등 데이터를 저장할 수 있는 전자기기는 시계대용으로 사용할 수 없습니다.
  6. 데이터 저장기능이 있는 전자계산기는 본인이 직접 시험 전에 리셋(초기화)한 후 사용하여야 하며, 시험위원이 초기화 여부를 확인할 경우에는 협조하여야 합니다. 리셋 되지 않은 전자계산기를 시험 중에 사용하다 적발 시에는 부정행위로 간주합니다. ※ 단, 메모리(sd카드포함) 내용이 제거되지 않은 계산기는 사용 불가
  7. 시험시간 중에는 화장실 출입이 불가하고 종료 시까지 퇴실할 수 없으므로 과다한 수분섭취를 자제하는 등 건강관리에 유의하시기 바랍니다
  8. 수험자는 감독위원의 지시에 따라야 하며, 부정한 행위를 한 수험자에게는 당해 시험을 무효로 하고, 그 처분일로부터 5년 간 응시자격이 정지될 수 있습니다.
  9. 시험시간 중에는 통신기기 및 전자기기[휴대용 전화기, 휴대용 개인정보단말기(PDA), 휴대용 멀티미디어 재생장치(PMP), 휴대용 컴퓨터, 휴대용 카세트, 디지털 카메라, 음성파일 변환기(MP3), 휴대용 게임기, 전자사전, 카메라펜, 시각표시 외의 기능이 부착된 시계(스마트 워치 등)]를 사용할 수 없으며, 시험도중 관련 장비를 휴대하다가 적발될 경우 실제 사용여부와 관계없이 부정행위자로 처리될 수 있음을 유의하기 바랍니다. ※ 휴대폰은 배터리와 본체를 분리하여야 하며, 분리되지 않는 기종은 전원OFF하여 가방에 보관(스마트폰의 비행기 탑승모드 허용안함)
  10. 시험 종료 후 감독위원의 답안카드(답안지) 제출지시에 불응한 채 계속 답안카드(답안지)를 작성하는 경우 당해시험은 무효처리하고 부정행위자로 처리될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
  11. 시험 당일 시험장 내에는 주차공간이 협소하므로 대중교통을 이용하여 주시고, 교통 혼잡이 예상되므로 미리 입실할 수 있도록 하시기 바랍니다.
  12. 가답안 발표 후 의견제시 사항은 반드시 정해진 기간 내에 제출하여야 합니다.
  13. 시험장은 전체가 금연구역이므로 흡연을 금지하며, 쓰레기를 함부로 버리거나 시설물이 훼손되지 않도록 주의 바랍니다.
  14. 답안카드에 기재된 수험자 유의사항 및 답안카드 작성요령을 준수하시기 바랍니다.
  15. 답안카드는 반드시 검정색 사인펜으로 작성하여야 합니다.
  16. 채점은 전산 자동 판독 결과에 따르므로 유의사항을 지키지 않거나(검정색 필기구 미사용) 수험자의 부주의(답안카드 기재·마킹착오, 불완전한 수정 등)로 판독불능 등 불이익이 발생할 경우 수험자의 귀책입니다. ※ 답안을 잘못 작성했을 경우, 답안카드 교체 및 수정테이프 사용가능(단, 답안 이외 수험번호 등 인적사항은 수정불가)하며 재작성에 따른 시험시간은 별도로 부여하지 않음 ※ 수정테이프 이외 수정액 및 스티커 등은 사용불가
★ 주택관리사보 자격의 공정한 시험 관리를 위해 수험생 여러분의 적극적인 협조를 부탁드리며, 시험에 관한 더 자세한 사항은 홈페이지(www.Q-net.or.kr/site/housing) 참고 또는 HRD고객센터(1644-8000)로 문의하시기 바랍니다.
 
고객센터 031-818-1080 / 1600-7400 (평일 09:00 ~ 18:00 / 점심시간 12:00 ~ 13:00) 공인모법학원㈜ ┃
인천광역시 미추홀구 주안로 114, 3층
┃ 대표이사 강근호 ┃ 사업자등록번호 558-87-01455┃ 통신판매업신고 제2019-인천미추홀-0013호 정보조회 ┃ 개인정보책임자 이태원

copyright ⓒ 2015

TOP